半两财经
近日,半两财经北京链家住房租赁市场3月月报,半两财经内容显示,半两财经深圳市某某系统技术维修站租赁成交规模显著增长,半两财经外围城区成交增幅靠前;租金价格保持稳定,半两财经多数城区租金年价格变化偏小;租赁供需显著提升,半两财经新增客源增速高于房源;租赁市场显著升温,半两财经节后成交节奏明显加快,半两财经热度回升。半两财经深圳市某某系统技术维修站
据北京链家住房租赁市场3月月报数据显示,半两财经2024年3月北京链家住房租赁单量环比增长73.5%,半两财经同比增长6.1%。半两财经本月迎来今年第一个“小高峰”,半两财经租赁市场显著升温。半两财经从周度成交趋势看,半两财经节后两周租赁市场成交节奏加快,市场迅速恢复,直至3月下旬,成交节奏开始减慢,市场恢复正常成交水平。
随着春节后流动人员返城及“金三银四”求职旺季的到来,求租换租人群增加,四至五环区域成交占比明显提升。从商圈层面来看,九成商圈租赁热度显著提升,其中垡头、东坝、鲁谷等商圈热度领先。
租金价格则保持平稳。2024年3月,北京链家租赁住房套均租金为6413元/套/月,环比增长0.6%。单位租金为83.0元/㎡/月,环比下降0.7%。本年度一季度内租金价格整体保持稳定,各月单位租金环比变化幅度低于1%。
从租金环比数据看,除亦庄和房山变化幅度明显外,其余城区环比基本持平或小幅波动,较为平稳。其中东城、昌平、大兴环比涨幅排名靠前,但涨幅都低于2%,符合季节性特征。
2024年3月,北京链家新增租赁挂牌房源套数环比增长54.7%,同比增长14.1%,新增客源环比增长62.2%,同比下降8.3%。本月新增租赁需求强劲,房源供给同步快速提升。新增客源增速高于房源。
北京链家研究院分析师王一帆表示,2024年3月出现本年度第一个住房租赁市场的“小高峰”,呈现出量升价稳态势。各个城区成交规模均环比增长,近九成商圈租赁市场增长明显。随着进入“金三银四”求职季,流动人员返乡,外围城区热度靠前,四至五环区域成交占比明显提升。
从本年度一季度整体来看,节后两周成交节奏加快,市场迅速恢复,随后进入正常成交水平。这也导致业主的心态发生相应的变化,心理预期由强转稳。租金价格方面表现比较稳定,连续2月租金价格变化幅度不超1%。
王一帆认为,借助“金三银四”求职季,新增租赁需求仍会释放,租金价格保持相对稳定趋势。
文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野
(责任编辑:焦点)
- “停止杀害平民”,联合国协调员谴责以色列
- 新剧|张国立、王刚、张铁林,三个“老家伙”要创业
- 叶珂澄清与黄晓明关系!再次回复网友:不要再乱猜测了
- 工业经济回升向好 消费品制造业平稳快速发展
- 黎巴嫩东部村镇遭袭 致1死4伤
- 齐欢:年代戏女王,长相一般,演技炸裂,30岁恨嫁,44岁已躺平
- 《浪姐5》的关系网:有人姐妹情深,有人却是塑料情
- 爱德华兹:先赢4场的球队才能晋级 下一场我们有更多的困难要面对
- 美媒:朔尔茨为何开始推动结束乌克兰战争?
- 天空:曼联希望多特近欧冠决赛,这样外租桑乔的收入能增加
- 5月影院神仙打架,《九龙城寨》只是前菜?这16部新片各有精彩
- 《永和九年》北京首秀,上海歌剧院再现兰亭之美
- 阳澄湖大闸蟹被台风“贝碧嘉”吹跑了?官方回应来了
- 体坛联播|姆巴佩自宣离开大巴黎,德约科维奇开门红后出意外
- 北京先农坛庆成宫古建筑群重焕新生 未来将面向公众开放
- 经纪人:扎尼奥洛会集中精力完成本赛季,不排除回归意大利
- 归化奥斯卡,足协有何顾忌?
- 亚洲杯开门红!U17女足3
- 美媒:朔尔茨为何开始推动结束乌克兰战争?
- 涂磊的评论区彻底沦陷,胖猫事件发生后,他的爱情观被狠狠抨击
- 海南东方市通报“一无人机迫降”:无人员伤亡 views+
- 心疼!李发彬夺冠脖子上都破了 views+
- 转发收藏!立秋后南北方食养各有重点丨时令节气与健康 views+
- 俄罗斯库尔斯克州进入紧急状态 views+
- 以军称以色列北部地区遭25枚火箭弹袭击 views+
- 告别巴黎奥运会!吴艳妮下届奥运将年满31岁 views+
- 人民体谈:让健身成为生活新常态 views+
- 惠普回应“将一半PC生产迁出中国”的传闻 views+
- 超九成受访者感到运动健身正成为生活新时尚 views+
- 乌军出人意料攻入俄领土,军事专家都在问为什么 views+